Может ли историческое здание быть современным

Если вы любитель старой Москвы, но при этом цените комфорт, идеальным местом для вас станет премиальный квартал «Театральный дом», о котором мы рассказываем ниже
Театральный дом

«У Москвы нет стиля, она слишком многолика», — считают многие, и с этим сложно поспорить. Это город эклектики, где дореволюционные архитектурные традиции уживаются с советским наследием. Остались и такие улицы, где стилистически с XIX века ничего не изменилось — все те же малоэтажные уютные особняки с лепниной, изразцами, вытянутыми окнами и высокими потолками. Одним из таких мест по сей день является Поварская улица, протянувшаяся от Кудринской площади до Нового Арбата, — это идеальное место для жизни, если вы предпочитаете шумным проспектам уединенный, спокойный центр. 

За каждым особняком и доходным домом, которые мы встречаем в Москве, стоит большая история, однако почти все они сдаются в аренду под офисы и коммерческие помещения, и насладиться неповторимой атмосферой удается далеко не всем. Но сегодня в Москве даже такая мечта может стать реальностью — обратите внимание на здание в стиле русского модерна, расположенное между Поварской улицей, Мерзляковским и Хлебным переулками. Оно было построено еще в 1893 году и служило экспериментальным театром Константина Станиславского. Новую жизнь здание обрело в 2017 году после масштабной реконструкции под началом компании «Галс-Девелопмент» — так оно превратилось в элитный комплекс апартаментов «Театральный дом», в котором сохранилась уникальная теплая аура дореволюционной России, когда в воздухе витает запах дров из камина, свежезаваренного чая из самовара и шоколадных конфет. 

Чтобы вернуть зданию первозданный вид, главный фасад XIX века, выходящий на Поварскую улицу, полностью отреставрировали — карнизы и декоративные элементы были восстановлены, а кирпичная кладка вычинена. Внимание к деталям здесь прослеживается не только в фасаде, но и во входных группах — благодаря работе дизайнеров, войдя сюда, вы буквально почувствуете себя в дореволюционной России. Для создателей квартала было важно воспроизвести обстановку по канонам благородной роскоши — холлы здесь украшены люстрами из богемского стекла, дубовыми дверьми с витражным остеклением и репродукциями картин знаменитых представителей ар-нуво.

Лучшие архитектурные традиции прошлого в «Театральном доме» сочетаются с современными инженерными идеями. Находясь у себя дома, вы не услышите ничего, что происходит за дверью ваших апартаментов — комплекс оснащен бесшумными лифтами высокого класса (к слову, тоже с дизайнерской отделкой). Все апартаменты оборудованы индивидуальной общеобменной вентиляцией и автономной мультизональной VRV-системой кондиционирования, а это значит, что у вас дома всегда будет чистый, свежий воздух. О фильтрах для воды также больше беспокоиться не придется — все апартаменты оснащены двумя фильтрами тонкой очистки, чтобы из крана текла уже питьевая вода. 

«Театральный дом» представляет собой восемь секций высотой от четырех до семи этажей — благодаря такому приему здание органично вписывается в архитектурный ансамбль улицы. Все секции объединены просторным паркингом на 279 мест. Всего комплекс насчитывает 129 апартаментов площадью от 67 до 270 квадратных метров. Для каждого корпуса был разработан индивидуальный рисунок, выполненный из керамической глазурованной плитки по эскизам группы художников под руководством заслуженного архитектора России и автора проекта Павла Андреева.

На верхних этажах корпусов в нескольких апартаментах предусмотрены открытые террасы, из которых открывается вид на центр Москвы — идеальное место для создания приватного сада, в котором в теплое время года можно устраивать чаепития с родными. Владельцы особняков на Поварской обязательно разбивали сад за домом, где регулярно прогуливались и думали о планах на будущее. Эту особенность размеренного жизненного уклада прошлых лет учли создатели «Театрального дома», построив собственный закрытый внутренний двор с ландшафтным озеленением и зонами отдыха, чтобы его жильцы могли выходить в любое время суток и дышать свежим воздухом. 

Узнайте больше о жилом квартале «Театральный дом» на сайте www.theatre-dom.ru.